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【导读】

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西安市自2017年6月28日起，在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市(含西咸新区)连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。非本市户籍居民家庭购房时，提供的个人所得税或社会保险证明(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的时间起算点，应以购房前一个月往前推24个月。

【预测试题】
陕西省西安市对购房提出如下规定：购房者必须为本地户口，非本地户口需要提供两年以上所得税或者保险证明。对此请谈谈的看法。

【参考答案】
房价一直居高不下，不少年轻人怨声载道，此种情况之下西安市对购房做出如此规定，我认为出发点是毋庸置疑的，也是解决当下西安市上半年房价疯涨的一个非常有效地手段，但是政策本也存在一些问题，所以还需要进行一步的完善。

众所周知，西安市上半年房价确实历经了几次大的涨幅，速度之快价格之高完全超出了西安市很多人民群众的心理预期。不少市民不禁发出感慨，挣得工资完全跟不上房价涨的速度，让更多在西安市生存和打拼的人民更加的缺乏安全感，导致部分市民责怪政府部门不作为，因此在此种情况下西安市对购买房屋做出了如下的要求对于炒房投资者无疑起到了一定的积极的作用，首先政府出台这样的政策对于那些本不是西安市的炒房者而言就是无疑是一种约束，由于不满足的相关的规定所以就没法买房子，从而将多余的房子能够更好的可以提供给更加需要的具有刚性需求的百姓来入住。同时更为重要的是政府这样的做法，也让我们市民看到了政府对房价居高不下所作出的努力，真正的在碱性房子是用来住的而不是用来的炒的这一理念，对于提高当地政府的形象和公信力本身而言有着极大的积极作用。

然而，限购政策本身应该主要限制那些炒房的以及想要通过房子投机倒把的群体，但是不难看出，这一政策在具体实施方面，也限制了那些本身就是陕西人但是却在外打工最后返乡的人，这一政策也给这部分有刚需的陕西人带来极大的不便。
所以要想能真正的让政策落到实处还应做好以下几个方面：

首先：对于政策本身需要进行进一步的完善，例如对于家是陕西的并且打算以后在西安长期发展的人群也应该进行规避，让这部分人也能通过自己的努力来融入城市的生活。重点对于外来的，且已经有一套房子的放在限购的重点对象，从而使得限购针对性更强。

其次：对于此政策也要进行宣传，让更多的陕西人民都能知道这个政策，了解到地方政府对于解决住房问题所作出的努力，同时在政策的实施过程中也要倾听的百信的心声，从而多政策进行不断的完善，只有这样才能最大限度的避免和杜绝房价的疯涨，也不会让刚需的百姓在限购之列。

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